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Walgreen. Blaine, MN
  • Inversión Total $4,725,000

Descripción general

  • Comercial
  • Tipo de propiedad
  • 14,560 Sq Ft
  • Tamaño de área

Descripción

Oportunidad única de inversión que combina una propiedad de retail esencial ocupada por Walgreens con un billboard con contrato a 20 años, generando doble fuente de ingresos y fortaleciendo el rendimiento total del activo.

Ubicada en Blaine, Minnesota, esta propiedad se beneficia de una exposición estratégica y alto flujo vehicular, ideal tanto para la operación del inquilino como para la visibilidad publicitaria del billboard. Walgreens, como inquilino de primer nivel, brinda estabilidad operativa y respaldo corporativo, mientras que el billboard añade ingresos predecibles y de muy bajo mantenimiento a largo plazo.

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Dirección

  • Ciudad: Blaine
  • Ciudad/Estado: Minnesota
  • País: United States

Detalles

Actualizado en febrero 9, 2026 a 5:40 pm
  • Precio Inversión Total $4,725,000
  • Tamaño de propiedad 14,560 Sq Ft
  • Año de construcción 2003
  • Tipo de propiedad Comercial
  • Estado de la propiedad Para renta
  • Rendimiento esperado 7-9%
  • Puntuación de ubicación 5
  • Puntuación del inquilino 7
  • Puntuación de beneficios 15
  • Puntuación general 65
  • Contrato de arrendamiento 12/31/2034
  • Nivel de riesgo Mediano
  • Vencimiento contrato 12/31/2034
  • Ingreso anual asegurado 366000

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