Walgreen. Blaine, MN
- Inversión Total $4,725,000
Descripción general
- Comercial
- 14,560 Sq Ft
Descripción
Oportunidad única de inversión que combina una propiedad de retail esencial ocupada por Walgreens con un billboard con contrato a 20 años, generando doble fuente de ingresos y fortaleciendo el rendimiento total del activo.
Ubicada en Blaine, Minnesota, esta propiedad se beneficia de una exposición estratégica y alto flujo vehicular, ideal tanto para la operación del inquilino como para la visibilidad publicitaria del billboard. Walgreens, como inquilino de primer nivel, brinda estabilidad operativa y respaldo corporativo, mientras que el billboard añade ingresos predecibles y de muy bajo mantenimiento a largo plazo.
Dirección
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Ciudad: Blaine
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Ciudad/Estado: Minnesota
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País: United States
Detalles
Actualizado en febrero 9, 2026 a 5:40 pm-
Precio Inversión Total $4,725,000
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Tamaño de propiedad 14,560 Sq Ft
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Año de construcción 2003
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Tipo de propiedad Comercial
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Estado de la propiedad Para renta
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Rendimiento esperado 7-9%
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Puntuación de ubicación 5
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Puntuación del inquilino 7
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Puntuación de beneficios 15
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Puntuación general 65
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Contrato de arrendamiento 12/31/2034
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Nivel de riesgo Mediano
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Vencimiento contrato 12/31/2034
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Ingreso anual asegurado 366000
Información de contacto
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- Atención a Inversionistas